服務(wù)熱線2021年3月，我公司成功中標(biāo)西寧市國(guó)土勘測(cè)規(guī)劃研究院GeoSLAM采購(gòu)項(xiàng)目，貴單位GeoSLAM主要使用方向，地下空間數(shù)據(jù)采集建模、老舊小區(qū)改造樓房里面測(cè)量、房產(chǎn)竣工測(cè)量、街道街景數(shù)據(jù)采集等工作。
房地一體原則也被稱為“房隨地走”原則或“地隨房走”原則，其源于房產(chǎn)與地產(chǎn)不可分離的自然屬性，是指土地使用權(quán)和土地上的房屋等建筑物和附著物的所有權(quán)歸屬于同一主體，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。“房地一體”的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地確權(quán)登記頒證工作是維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)秩序和諧穩(wěn)定的重要舉措，也是建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的基本內(nèi)容。
房地一體化測(cè)量現(xiàn)階段技術(shù)手段難點(diǎn)
傳統(tǒng)的測(cè)繪手段（全站儀和RTK）和作業(yè)方式（圖解、入戶等）存在著諸如人工成本高、房屋密集區(qū)無(wú)信號(hào)和不通視、測(cè)量累計(jì)誤差較大、成果形式單一等難點(diǎn)。
目前傾斜攝影測(cè)量技術(shù)，從作業(yè)方式而言能夠在一定程度上提高數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度以及作業(yè)的快捷性。但傾斜攝影技術(shù)外場(chǎng)作業(yè)需布設(shè)大量的相控點(diǎn)、數(shù)據(jù)量大、傾斜三維建模對(duì)硬件設(shè)備要求較高、空三易出問(wèn)題、對(duì)外場(chǎng)作業(yè)環(huán)境要求較高，受天氣影響因素居多；此外植被覆蓋、房屋建筑立面易拉花、模型變形造成的測(cè)圖誤差，且數(shù)據(jù)生產(chǎn)周期長(zhǎng)。
現(xiàn)有的基于車載平臺(tái)的移動(dòng)測(cè)量系統(tǒng)，需要依賴于全球衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)(GNSS)和慣性導(dǎo)航系統(tǒng)，適用于室外開闊環(huán)境。一旦房屋密集樓層較高時(shí)車載系統(tǒng)很容易造成GPS信號(hào)丟失，數(shù)據(jù)獲取精度無(wú)法保障，其次道路狹窄測(cè)量車不便通行；基于無(wú)人機(jī)載雷達(dá)平臺(tái)的系統(tǒng)雖不必顧慮GPS信號(hào)丟失，但受固定激光掃描角度、飛行速度、飛行高度等多重因素限制，數(shù)據(jù)成果采集不完整、點(diǎn)密度稀疏難以滿足測(cè)圖需求。
架站式三維激光掃描可以用于室內(nèi)室外的環(huán)境，無(wú)需GPS輔助定位，但需要大量換站，內(nèi)業(yè)徐進(jìn)行測(cè)站拼接平差等調(diào)整，效率十分低下。
