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抵押了的房子可以卖吗

admin 江苏律师 2024年04月24日
抵押的房子可以出售,但出售前必须通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条,如果抵押权人认为出售行为可能损害其权益,可以要求抵押人提前清偿债务或提存售房款。未及时通知抵押权人或未满足其要求可能导致交易受阻或承担法律责任。
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抵押房产能卖。具体操作分情况:1)若抵押权人同意,可直接与买家交易,但需确保抵押权人权益不受损;2)若抵押权人不同意或担心权益受损,可与抵押权人协商提前清偿债务或提存售房款后再进行交易。总之,需根据具体情况和抵押权人要求灵活处理,确保交易合法顺利。
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抵押房产可以出售,常见处理方式有:一是与抵押权人协商,提前清偿债务或提存售房款;二是在抵押权人同意下直接进行交易。选择哪种方式需根据具体情况和抵押权人要求来决定,确保交易合法且不影响抵押权人权益。
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